目前，受樓市管控及區(qū)域性疫情頻發(fā)的影響，房地產市場持續(xù)下行，據奧維云網（AVC）地產大數據顯示，2022年1-9月精裝修市場新開盤項目個數1454個，同比下降39.0%；精裝房套數108.45萬套，同比下降46.2%，熱水器作為家用電器的必備家電之一，與房地產市場發(fā)展走勢有著密切的聯(lián)系，在下行樓市影響下，熱水器市場規(guī)模呈現(xiàn)下滑態(tài)勢，2022年1-9月精裝修市場熱水器配套項目個數723個，同比下降27.6%；配套規(guī)模為55.8萬套，同比下降31.2%，但在下行樓市壓力下，精裝修市場熱水器整體配置率仍呈現(xiàn)積極上行趨勢，2022年1-9月熱水器配置率達47.6%，同比增長9.9%，環(huán)比增長0.9%。

壁掛爐獨占鰲頭，空氣能熱水器成為潛力產品

從產品類型來看，傳統(tǒng)熱水器格局正逐漸分裂，演變出新的格局，2022年1-9月精裝修熱水器市場中，壁掛爐可謂獨占鰲頭，據奧維云網（AVC）地產大數據顯示，2022年1-9月精裝修市場壁掛爐配套量達23.3萬套，同比-17.8%，配置率高達21.5%，同比上升7.4個百分點，而燃氣熱水器表現(xiàn)也不俗，配置率達到14.2%，同比上升2.7%，由此可見，壁掛爐和燃氣熱水器依然占據精裝熱水器消費市場的絕對主角地位，值得一提的是，近年來，空氣能熱水器發(fā)展勢頭也不容小覷，2022年1-9月精裝修市場空氣能熱水器配套量達9.2萬套，配置率達8.5%，同比上升3.2個百分點，可見空氣能熱水器未來潛力巨大，而2022年太陽能熱水器呈現(xiàn)低迷態(tài)勢，電熱水器增長乏力，未來依舊面臨不小的挑戰(zhàn)。

從城市等級來看， 新一線城市需求最高，規(guī)模達到26.7萬套，市場份額近50%，其中杭州、成都、南京城市規(guī)模位居TOP3，增速方面，一線城市增長最快，同比增長15.3%。

從總體品牌格局方面來看，雖受大盤下行影響，但頭部品牌市場表現(xiàn)仍舊積極上行，品牌集中度呈現(xiàn)上升趨勢，據奧維云網（AVC）地產大數據顯示，2022年1-9月精裝修熱水器市場TOP5品牌市場份額合計為54.5%，同比上升4.9%，TOP5品牌依次為：威能、美的、博世、菲斯曼、林內；A.O.史密斯和海爾以6.1%和6%的市場份額位居其后，其中威能市場份額增速明顯，同比增長5.5個百分點，在當下時局，以威能、海爾、美的、博世、A.O.史密斯、林內、能率、萬和等各家熱水器企業(yè)，都在不斷競爭較量，積極尋求突破，以獲得市場主動權。

雖然精裝修新增市場外部環(huán)境受到疫情、房地產等諸多因素影響，但在整體房地產存量市場熱水器企業(yè)競爭仍然趨向白熱化的階段，目前熱水器行業(yè)規(guī)模緩慢增長，但隨著消費者需求的不斷提高，熱水器產業(yè)結構將會持續(xù)優(yōu)化，根據用戶需求，不斷在穩(wěn)定中找突破。且隨著2022年國家陸續(xù)推出多項消費刺激政策，通過地方政府主導，企業(yè)渠道讓利的方式開展家電下鄉(xiāng)、“以舊換新”等活動的開展，未來依然有較大的潛力空間。